Эксперт назвал доступные сегодня инструменты покупки жилья в Казани

Среди доступных вариантов на рынке недвижимости остаётся ипотека на квартиры в новых домах, где застройщики предлагают рассрочку. Также продолжают действовать программы ипотеки для IT-специалистов, семей и жителей сельской местности, как рассказала Анастасия Голяшева, президент Гильдии риелторов Татарстана и руководитель агентства недвижимости «Татнед», в интервью «Татар-информу».

Ещё один способ получения жилищного кредита — траншевая ипотека. Этот вид кредитования предназначен для покупки жилья в новостройках. В этом случае банк выплачивает застройщику средства частями, а проценты начисляются отдельно на каждую из них.

«Сейчас вопрос актуален не только для стандартных программ, но и для льготных. Минимальный первоначальный взнос увеличивается, а лимиты быстро заканчиваются. Банки не могут сдерживать обещанные условия, даже если клиент получил одобрение. Сейчас самое подходящее время для покупки тем, у кого есть наличные средства.

На вторичном рынке можно получить хорошую скидку у продавца. Также сегодня будут работать рассрочки от застройщиков и различные траншевые программы. С нового года банки не смогут работать с дополнительной комиссией за выдачу. Соответственно, снижение ставок уже невозможно», — отметила собеседница «Татар-информа».

По её мнению, застройщики будут оптимизировать свои программы по примеру других стран, где ключевая ставка уже много лет выше, чем в России. В качестве примера она привела Турцию, где ставка составляет около 50%, но застройщики чувствуют себя «относительно нормально» благодаря программам рассрочки.