Риелтор Дыдалина рассказала, сколько казанцам нужно зарабатывать для покупки жилья

Об этом сообщает РИА Недвижимость.

По расчетам эксперта, для покупки вторичной квартиры площадью 30 квадратных метров в Москве минимальная зарплата должна составлять 198,5 тысяч рублей в месяц. В Санкт-Петербурге этот показатель снижается до 126 тысяч рублей. Эти расчеты основаны на условиях ипотеки под 22% годовых, с первоначальным взносом в размере 20% и сроком погашения 30 лет. Как отметила Дыдалина, в Казани для получения кредита по рыночным ставкам на квартиру аналогичной площади потребуется доход от 105 тысяч рублей.

С начала 2025 года доля отказов по ипотечным заявкам в России выросла до 56,2%, как сообщает Национальное бюро кредитных историй. За первые месяцы года уровень отказов увеличился на 6,7 процентного пункта. Чаще всего отрицательный ответ получают жители Московского региона, Краснодарского и Приморского краев, а также Челябинской области.

Ипотечный брокер Андрей Креер отмечает, что одной из основных причин отказа является высокий уровень долговой нагрузки. Если все кредитные выплаты, включая будущую ипотеку, превышают 50% дохода заемщика, шансы на одобрение резко снижаются.

В зоне риска также находятся люди с нестабильным или неофициальным доходом — фрилансеры, самозанятые без налоговой истории, работники малого и среднего бизнеса, получающие зарплату «в конверте».

Источник: «Татар Информ» https://www.tatar-inform.ru/news/rieltor-dydalina-rasskazala-skolko-kazancam-nuzno-zarabatyvat-dlya-pokupki-zilya-5980582