Росреестр Татарстана определил признаки неиспользования земельных участков

Росреестр Татарстана пояснил, что этот документ содержит критерии для оценки использования земель. 

Для участков, предназначенных для строительства, главный признак неиспользования — отсутствие построенного и оформленного здания или сооружения в течение пяти лет с момента оформления прав на землю. Однако этот срок может быть изменён, если он указан в разрешительных документах. 

Для участков под индивидуальное жилищное строительство срок увеличен до семи лет. Если на участке уже есть здание или сооружение, их нужно поддерживать в надлежащем состоянии. Если обнаружены разрушения, такие как повреждение крыши, стен, выпадение окон, собственник должен устранить их в течение года с момента обнаружения. В противном случае это будет считаться признаком неиспользования. 

Садовые, огородные и приусадебные участки не должны быть заросшими сорняками. Если через год после проверки инспектора на участке более 50% площади покрыто сорняками выше метра, а также деревьями и кустарниками, которые не являются элементами благоустройства, это будет считаться нарушением. Также земли в населённых пунктах, а также садовые и огородные участки считаются неиспользованными, если более 50% их площади захламлено или загрязнено отходами. 

Эти правила были разработаны в рамках Федерального закона № 307-ФЗ, который вступил в силу 1 марта 2025 года. Закон устанавливает трёхлетний срок для освоения земельных участков в населённых пунктах, а также садовых и огородных участках. Правообладатели должны начать использовать такие участки после проведения необходимых мероприятий, таких как выравнивание рельефа, корчевание, осушение, уплотнение грунта и очистка от сорняков.

Контакты для СМИ
Пресс-служба Росреестра Татарстана
8 (843) 255-25-10 
https://max. ru/id1659097613_gos
https://rosreestr. tatarstan. ru
https://t. me/rosreestr_tatarstan
https://vk. com/rosreestr16 
https://rutube. ru/u/rosreestrtatarstana/