В Татарстане начались комплексные кадастровые работы

Заказчиком выступает Министерство земельных и имущественных отношений Татарстана. По результатам двух конкурсов в 2023 году в отношении 36 кварталов определен исполнитель комплексных кадастровых работ — филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по РТ.

В результате выполнения ККР уточняется местоположение границ земельных участков, устанавливается или уточняется местоположение на земельных участках зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства, исправляются реестровые ошибки в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости и осуществляется образование новых земельных участков.

«Для правообладателей объектов недвижимости, в отношении которых проводятся комплексные кадастровые работы, это означает, что им не придется платить за уточнение местоположения земельного участка и расположенного на нем объекта и лично обращаться в Росреестр для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Проведение этих работ позволит правообладателям избежать проблем при совершении сделок с объектами недвижимости, а также разрешать разногласия с соседями», — пояснил заместитель руководителя Управления Росреестра по РТ Нияз Галиакбаров.

 «Прежде всего речь идет о садоводческих товариществах. В настоящее время филиал Роскадастра по Республике Татарстан уже ведет работы на территории 15 товариществ, в ближайшее время работы продолжатся еще в девяти. В сумме это порядка 18 тысяч объектов недвижимости, 4 тыс. из которых приходятся на сельские поселения в шести муниципальных районах республики», — уточнила заместитель директора филиала Роскадастра по РТ Алсу Сабирзянова.

Кадастровый инженер должен уведомлять собственников объектов недвижимости о проведении работ по почтовому или электронному адресу, если такие сведения имеются в ЕГРН.

При этом правообладатели объектов недвижимости, расположенных на территории проведения ККР, не вправе препятствовать выполнению работ и обязаны обеспечить кадастровому инженеру доступ к своим объектам недвижимости. Вместе с тем граждане вправе запросить у исполнителя работ документ, удостоверяющий личность, копию государственного или муниципального контракта.

Правообладатели также могут предоставить кадастровому инженеру имеющиеся у них документы (заверенные копии), устанавливающие или подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН. Полученные документы и сведения кадастровый инженер должен передать в Управление Росреестра по РТ для дальнейшего внесения их в ЕГРН.