Аналитик спрогнозировал подорожание новых квартир на 8-10% в 2025 году

Об этом сообщает «Газета. Ru» со ссылкой на гендиректора строительной компании City Solutions Василия Тимофеева.

«Укрепление рубля, которое наблюдается в 2025 году, само по себе не является определяющим фактором для ценообразования на жилье, так как покупатели недвижимости в основном получают доход в рублях, а не в валюте. Основным фактором, определяющим спрос, остаются доступность ипотечных кредитов и уровень реальных доходов населения», — сказал эксперт.

Тимофеев также подчеркнул, что стоимость жилья напрямую зависит от ключевой ставки ЦБ, которая влияет на условия финансирования застройщиков и ипотечные ставки. Снижение ставки, вызванное укреплением рубля, может сделать ипотеку доступнее и поддержать спрос.

При этом эксперт ожидает снижения цен на неликвидные объекты, особенно в экономсегменте. Однако дефицитное жилье бизнес- и элиткласса, вероятно, останется стабильным в цене.